- Agence immobilière Craponne
- Vente
- Rhone
- Vaugneray
- Belle maison T4 au calme de plain-pied
Référence : 2131-1
Calculette
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Exclusivité
475 000 €
Belle maison T4 au calme de plain-pied
Description de l'offre
EXCLUSIVITE VAUGNERAY, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d'une surface de 90 m² avec son sous-sol complet, sur son terrain clos et arboré de 1 540 m² avec piscine. Elle se compose d'un hall d'accueil avec placard, d'un espace de vie lumineux de 48 m² comprenant un séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse et une cuisine indépendante entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC indépendant. La maison est également équipée d'un ascenseur pour faciliter l'accès au sous-sol, une véritable valeur ajoutée pour les personnes âgées et les personnes à mobilité réduite. En annexe, vous trouverez un sous-sol composé d'un garage avec porte motorisée, d'une buanderie et d'une cave de 44 m², ainsi qu'un abri de jardin de 7 m². COUP DE COEUR pour cette maison fonctionnelle avec un potentiel d'agrandissement de 156 m², à visiter sans tarder. 475 000 € (honoraires charge vendeurs)
Descriptif du bien
- Code postal : 69670
- Surface habitable (m²) : 90,35 m²
- surface terrain : 1 545 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 90,35 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois, Climatisation
- Type de chauffage : Radiateur, Cheminée, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1983
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 475 000 €
- Taxe foncière annuelle : 924 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Vaugneray (69670)
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