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- EXCLUSIVITE MAISON FAMILIALE SPACIEUSE PROCHE DU CENTRE DE GREZIEU-LA-VARENNE
Référence : 2123
Calculette
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Exclusivité
590 000 €
EXCLUSIVITE MAISON FAMILIALE SPACIEUSE PROCHE DU CENTRE DE GREZIEU-LA-VARENNE
Description de l'offre
EXCLUSIVITE, à deux pas du centre de Grézieu-la-Varenne, proche de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison de 211 m² au sol, dont 186 m² carrez, sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec goût tout en préservant le charme de l'ancien. Mêlant matérieux authentiques et prestations modernes, elle offre un cadre de vie chaleureux et familial. Vous trouverez un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 54 m², comprenant une belle cuisine entièrement équipée et son poêle à bois, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec un accès direct au jardin, 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille. Au premier étage, un salon de 29 m² pouvant également servir de salle de jeux, donnant accès à un grande terrasse couverte de 38 m². Vous pourrez également profiter d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un beau terrain plat clos et arboré de 713 m², piscinable, avec une belle terrasse de 41 m². Des équipements modernes pour un confort optimal grâce à une pompe à chaleur réversible de 2022 et une chaudière haute performance de 2020. En annexes, vous trouverez une buanderie et une cave, offrant des espaces de rangements pratiques. COUP DE COEUR assuré pour cette maison qui allie caractère, confort et modernité. 590 000 € (honoraires charges vendeurs)
Descriptif du bien
- Code postal : 69290
- Surface habitable (m²) : 211 m²
- surface terrain : 713 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 186,04 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Autre
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 10
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1950
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 590 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 567 120 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,03 %
- Taxe foncière annuelle : 1 200 €
DPE en cours
La ville de Grézieu-la-Varenne (69290)
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